Wer zahlt den Schaden? Wurzeln nicht entsorgen

Wer Wurzeln im Abwasserrohr hat muss für die Sanierung mit hohen Kosten rechnen. Ist es eine Baumwurzel vom Nachbargrundstück oder sind es Wurzeln von städischen Bäumen und kein eigner Baum, kann der jeweilige Eigentümer durchaus schadensersatzpflicht sein.

In einem solchen Fall kann sich schnell ein Streit entwickeln und vor Gericht landen. Zuerst sollte man die Wurzeln im Abwasserrohr entfernen lassen. Aber was dann? Keinesfalls sollte man die Wurzeln entsorgen. Sie können als Nachweis dienen, zu welchem Baum die Wurzeln gehören. Für eine mögliche Schadensersatzforderung an den Nachbarn oder die Gemeinde muss der Nachweis vorliegen, welcher Baum oder welches Gehölz den Wurzeleinwuchs verursacht hat. Als Fachlabor führen wir solche Nachweise  durch. Es ist in solchen Fragen der „Goldstandard“, um die Frage des verursachenden Baumes zu beantworten. Daher ist es wichtig die Wurzeln zu sichern und nicht zu entsorgen, denn damit wird der verursachende Baum nachgewiesen. 

 

Untersuchung von Baum und Wurzel im Fachlabor

So wie in der Kriminalsistik der Daumenabdruck den Täter nachweisen kann, ist es auch möglich mit einem genetischen Fingerabdruck eine möglichen verursachenden Baum zu finden. Durch  spezifische genetische Muster können alle Organismen oder Teile davon miteinander vergleichen werden. Wurde ein Stück Wurzel vom schadenverusachenden Baum abgetrennt, so müssen sich die Muster von Wurzel und Baum zwingend gleichen. Stammt das Wurzelfragment nicht vom schadenverursachenden Baum, so gleichen sich die Muster von Wurzel und Baum nicht und der Baum kommt als „Täter“ nicht in Frage.

Zur Eingrenzung der Anzahl an Proben kann man davon ausgehen, dass Bäume und Gehölze im Umkreis von bis zu ca. 40 Metern um die Schadstelle herum als Verursacher in Frage kommen können. Dabei ist zu bedenken, dass der Durchmesser des Wurzelwerks, zumindest bei Laubbäumen, in mindestens dem Durchmesser der Krone entspricht meistens sogar noch darüber hinaus.

 

Gerichtsfester Nachweis aus dem Fachlabor

Welcher Baum den Schaden verursacht hat läßt sich durch eine labortechnische Methode untersuchen. Ausführliche Informationen welche Schritte bei der Probennahme und dem Versand wichtig sind, haben wir hier zusammengefasst. Der Nachweis durch DNA ist dabei der Goldstandard. So wird er auch direkt von Gerichten oder Versicherungen bei uns beauftragt. Andere Versuche den Baum zu ermitteln, wie beispielsweise, das Kanalrohr bis zur Eintrittsstelle der Wurzeln aufzuschlagen und den Wurzelverlauf bis zum verursachenden Baum oder Gehölz zu verfolgen sind keine guten Ideen. Das wäre nur teuer und aufwendig Methode und führt in der Regel nicht zum Erfolg. Meistens werden bei diesen groben Arbeiten die Wurzeln an der Eintrittsstelle abgerissen und eine Weiterverfolgung ist dann nicht mehr möglich.

Fazit

Ohne Baumnachweis kein Schadensersatz. Wer einen Schaden durch eingewachsene Wurzeln hat, der sollte wissen, wessen Baum den Schaden verursacht hat. Nur so können mögliche Schadensersatzforderungen geklärt werden. 

—> Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung unter der 089 45 45 51 6 – 0 oder weitere Infos auf unserem Blog.

Hier geht es zur Broschüre, die Sie sich kostenfrei und ohne Anmeldung herunterladen können: Broschüre Wurzeln [PDF]

 

FAQ

Darf ich fremde Baumwurzeln einfach kappen?

Nein. Wurzeln von fremden Bäumen dürfen nicht einfach abgeschnitten oder gekappt werden. Es wäre in jedem Fall zuerst ein Gespräch mit dem Besitzer angebracht. Im Streitfall ist es gut, wenn Sie auch nachweisen können, dass es der entsprechende Baum ist.

 

Muss ich Wurzeln vom Nachbarn auf meinem Grundstück dulden?

Nein, Wurzeln von fremden Bäumen müssen Sie nicht dulden. Sie haben Anspruch auf Entfernung von Wurzeln. Der beste Weg ist den Nachbarn direkt anzusprechen und Sie einigen sich. Können Sie sich nicht einigen kann mit einem Nachweis des verursachenden Baums der rechtliche Weg eingeschlagen werden.

 

Was passiert, wenn Wurzeln einwachsen?

Die Wurzeln können auf Dauer den Querschnitt des Rohrs verengen. Kommen dann noch Schwebstoffe aus dem Abflussrohr dazu, die sich in den Wurzeln verfangen, kann das Rohr irgendwann so weit verschlossen sein, dass es zum Rückstau des Wassers zum Haus kommt und das Wasser über die Toilette und Ausgüsse aufsteigt.

 

Wie kann ich Wurzeln im Abwasserrohr entfernen?

Ein Kanalreiniger kann die Wurzeln herausfräsen. Lassen Sie die Wurzeln nicht entsorgen, sondern heben Sie sie auf. Die Wurzeln sind die Basis für den Nachweis des verursachenden Baums, wenn es um möglichen Schadensersatz geht. Unser Fachlabor kann die Wurzeln untersuchen und herausfinden welche Baumart es ist. So finden Sie den Baumbesitzer, der möglicherweise für den Schaden haften muss. 

 

Welche Schäden durch Wurzeln vom Nachbargrundstück gibt es sonst noch?

Durch Wurzeln können Mauern und Wege angehoben werden. Es können Garagenböden aufreißen und tatsächlich sogar ins Haus einwachsen bei rissiger Fassade.

 

Wie gehe ich vor, wenn ich Wurzeln Schäden verursacht haben?

Suchen Sie das Gespräch mit dem Nachbarn oder der Gemeinde. Ohne Nachweis wird es schwer Schadensersatz zu erhalten. Eine Anleitung zur Probennahme und Versand finden Sie hier.

 

Wer zahlt den Schaden?

Wenn Sie die Wurzeln aufheben ist das die Basis für einen möglichen Schadensersatz. Ohne diesen Nachweis wird es in den meisten Fällen nicht gehen. Der mögliche Baumbesitzer möchte in der Regel erst einen Nachweis, dass es wirklich sein Baum ist. 

 

Welche Versicherung zahlt bei Schäden durch Wurzeln?

In aller Regel ist das bei EFH die Privathaftpflicht und bei WEGs die Haus- und Grundstücks-Haftpflicht. In jedem Fall sollten Sie sich im Streitfall an einen Anwalt wenden.

 

Welche Aussagekraft hat der Nachweis?

Bei dieser Methode handelt es sich um den Goldstandard, wenn es darum geht einen Baum zu suchen, der zu Wurzeleinwuchs geführt hat. Diese Methode wird so auch von Gerichten direkt bei uns beauftragt, auch als „state-of-the-art“ bezeichnet. 

 

Funktioniert das immer?

Ja, fast immer. nur in sehr wenigen Fällen ist es nicht möglich durch eine der genannten Methoden den Baum zum Wurzeleinwuchs zu finden. Beispielsweise wenn das Wurzelmaterial in einem abbauendem, kompostierenden Zustand ist oder von anderem pflanzlichen Material überwuchert ist.

 

Ist dieser Nachweis anerkannt?

Ja, der Nachweis ist sogar gerichtlich und vor Versicherungen anerkannt und wird von Gerichten, Versicherungen und Gemeinden selbst so  bei uns beauftragt.