Analysen von Schimmelpilzen und Holzzerstörern
Analyse von Schimmelpilzen und holzzerstörenden Pilzen
Eine professionelle Analyse von Schimmelpilzen und holzzerstörenden Pilzen ist ein Baustein eines erfolgreichen Sanierungskonzepts. Unser Labor untersucht Proben schnell, präzise und nachvollziehbar. Gleichzeitig orientieren wir uns an den aktuellen Bewertungsleitfäden des Umweltbundesamtes (UBA) sowie an anerkannten Richtlinien der WTA und des VDI. Dadurch erhalten Sie belastbare Ergebnisse, die Sie direkt für Gutachten, Schadensbewertungen oder Sanierungskonzepte nutzen können. Zu unseren Kunden zählen insbesondere Sachverständige, Gutachter, Baubiologen, Sanierungsunternehmen, Hausverwaltungen und Immobilienverwalter.
Schimmelpilzanalyse im Labor
Eine fachgerechte Schimmelpilzanalyse im Labor bildet die Grundlage für eine zuverlässige Bewertung von Feuchte- und Schimmelschäden in Gebäuden. Deshalb untersuchen wir eingesandte Proben, je nach Auftrag, mikroskopisch und / oder durch Suspension. Dabei identifizieren wir Schimmelpilze möglichst genau, soweit möglich auf Gattung oder gegebenenfalls Art und dokumentieren die Ergebnisse verständlich und übersichtlich im Untersuchungsbericht.
Typische Probenarten sind beispielsweise:
- Materialproben (Putz, Tapete, Holz)
- Klebefilmpräparate
- Luftkeim- oder Luftpartikelsammlungen
- Staubproben
Nach Abschluss der Analyse erhalten Sie den vollständigen Laborbericht direkt per E-Mail in wenigen Tagen.
Express-Analyse von Schimmelpilzen
Bei dringenden Fragestellungen bieten wir eine Express-Auswertung von Schimmelpilzproben an. Dadurch erhalten Sie Ihre Ergebnisse besonders schnell.
Mögliche Expresszeiten:
- 24 Stunden
- 36 Stunden
- 48 Stunden
Dieser Service eignet sich vor allem für Gutachten mit kurzen Fristen, Immobilienbewertungen oder laufende Sanierungsprojekte.
Bearbeitungszeiten der Laboruntersuchungen
Die Bearbeitungszeit hängt von der jeweiligen Untersuchungsmethode ab.
Mikroskopische Schimmelpilzanalysen:
- Auswertung und Prüfbericht innerhalb weniger Tage
- auf Wunsch Expressoption verfügbar
Analyse von koloniebildenden Einheiten (KBE)
- Kultivierungsverfahren im Labor
- Bearbeitungszeit etwa 14 Tage
Da Mikroorganismen zunächst wachsen müssen, lässt sich dieser Zeitraum biologisch nicht verkürzen.
Analyse von holzzerstörenden Pilzen
Neben Schimmelpilzen analysieren wir auch holzzerstörende Pilze. Diese Pilze können tragende Holzkonstruktionen erheblich schädigen und daher ein relevantes Risiko für Gebäude darstellen. Insbesondere wenn der Echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) vorliegt. Wird dieser nachgewiesen bedarf es einer aufwendigen Sanierung. Daher ist es wichtig andere holzzerstörende Pilze, insbesondere den Wilden Hausschwamm (Serpula himantioides) der dem Echten Hausschwamm sehr ähnlich ist, abzugrenzen, um die richtigen Sanierungsmaßnahmen zu ergreifen.
Unsere Experten bestimmen typische Holzschädlinge wie beispielsweise:
- Braunfäulepilze
- Weißfäulepilze
- Moderfäulepilze
Die mikroskopische und makroskopische Bestimmung ermöglicht eine solide Einschätzung des Schadens sowie eine fundierte Grundlage für weitere Sanierungsmaßnahmen.
Vorteile unseres Labors für Sachverständige
Viele Sachverständige, Baubiologen und Gutachter arbeiten regelmäßig mit unserem Labor zusammen, weil wir besonderen Wert auf Schnelligkeit, Nachvollziehbarkeit und fachliche Präzision legen.
Ihre Vorteile:
- schnelle Laboranalyse von Schimmelpilzen
- präzise mikroskopische Bestimmung
- Auswertung nach UBA-Leitfäden
- Ergebnisse direkt per E-Mail
- Express-Service für dringende Fälle
- Erfahrung mit Proben aus Schadensfällen und Gebäudediagnostik
Häufige Fragen zur Schimmelpilzanalyse (FAQ)
Wie lange dauert eine Schimmelpilzanalyse im Labor?
Die mikroskopische Untersuchung dauert in der Regel nur wenige Tage. Bei besonders dringenden Fällen bieten wir eine Express-Auswertung innerhalb von 24, 36 oder 48 Stunden an.
Welche Proben können untersucht werden?
Typische Proben sind Materialproben, Klebefilmpräparate, Abklatschproben, Luftproben oder Staubproben. Sachverständige senden diese Proben zur Schimmelpilzanalyse im Labor ein.
Warum dauert die KBE-Analyse etwa 14 Tage?
Bei der Bestimmung von koloniebildenden Einheiten (KBE) müssen die Mikroorganismen zunächst auf Nährmedien wachsen. Deshalb benötigt die Kultivierung im Labor etwa zwei Wochen.
Nach welchen Richtlinien erfolgt die Bewertung?
Die Untersuchung und Bewertung orientiert sich an den aktuellen Leitfäden des Umweltbundesamtes (UBA) sowie an anerkannten Richtlinien der WTA und des VDI.
Fort- und Weiterbildung sind in diesem Bereich wichtig. Zuletzt haben wir am Ringversuch des VDB mit gutem Erfolg teilgenomen.
Proben für Privatpersonen
Es gibt viele Gründe, warum sich in Wohnräumen Schimmelpilze ausbilden.Schimmelpilze können an den verschiedensten Stellen auftreten. Einem Verdacht auf Schimmelpilze in der Wohnung sollten Sie der Sache auf jeden Fall auf den Grund gehen. Häufig finden sich Schimmelpilze in der Küche, im Bad, hinter Einbauten, abgehängten Decken oder in den Ecken. Bei Verdacht auf Schimmelpilze können Sie ganz einfach Ihre Proben in Form von Materialproben oder einem Teststreifen den Sie zu Hause von verdächtigen Oberflächen abnehmen zu uns einschicken. Nach wenigen Tagen liegt das Ergebnis vor. Wichtig ist in diesem Zusammenhang vor Ort die Ursache des Zuviel an Feuchtigkeit zu finden und diese Ursache zu beseitigen.
Abhängig von der jeweiligen Ausgangssituation stehen weitere Untersuchungsmethoden zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie telefonisch welche Probenart für Ihr Problem geeignet ist.
Wer zum Thema Schimmel Hilfe sucht für den haben wir hier ein paar Informationen zusammengestellt. In einem Interview des Spiegels sind noch weitere Informationen zum Thema Schimmelpilze zusammengetragen. Neben Frau Dr. Ziemer kamen hier auch noch andere Experten zu Wort.
Zu den anerkannten Methoden durch das Umweltbundesamt gehören vor allem die Folgenden:
1. Klebeproben – schnell und einfach
Mit Hilfe handelüblicher Klebestreifen lassen sich Schimmelpilze auf Oberflächen von Wänden, Möbeln, Fugen etc. nachweisen. Diese Probenart gibt Ihnen einen ersten Hinweis darauf, ob Oberflächen mit Schimmelpilzen belastet sind. Es ist die einfachste und günstigste Methode, mit einem Klebestreifen (=klar und transparent) von einer befallenen Oberfläche eine Probe zu nehmen.
Als erster Schritt bei der Suche nach einer möglichen Schimmelpilzbelastung ist diese Methode günstig, schnell und effektiv. Schimmelpilze können damit nachgewiesen werden. Das Ergebnis liegt in wenigen Tagen in Form eines aussagekräftigen Prüfberichts vor. Wie Sie dabei vorgehen finden Sie in diesem Video oder hier.
2. Materialproben
Materialproben lassen sich oberflächlich gut mikroskopieren sofern sie eine weitgehend glatte Oberfläche haben. Die Probe dürfen dazu aber nicht zu kleinteilig sein, da sonst die Mikroskopie keinen Sinn macht, wie z.B. bei Putzbröseln, Sand oder ähnlich kleinteiligen Proben. Bei kleinteiligen Proben ist es notwendig, diese in Suspension zu geben und mögliche Sporen auszuwaschen und auf Nährböden zu kultivieren.
Nach Empfehlung des Umweltbundesamtes (UBA) werden Proben, sofern möglich, erst mikroskopiert. Bei positivem Ergebnis kann auf eine Suspension verzichtet werden. Ergibt sich mikroskopisch kein Befund, werden die Sporen in einer Suspension ausgewaschen, auf Nährböden gegeben und bebrütet. Häufig sehen wir gerade bei Styropor, dass die Oberflächen frei von Belastungen sind, aber in der Suspension ein überraschend hohes Ergebnis auftritt.
3. Luftproben – mit Hilfe eines Luftsammelgerätes
Es riecht z.B. muffig in der Wohnung oder nach feuchtem Keller. Manchmal treten zudem gesundheitliche Beschwerden auf, solange man sich in diesen Räumen aufhält. Es könnte sein, dass sich Schimmelpilze hinter Einbauten oder Möbeln, unter dem Bodenbelag, einer abgehängten Decke oder an einem anderen versteckten Ort breit gemacht haben. Eine Raumluftuntersuchung bringt hier Klarheit, ob sich vermehrt Sporen in der Luft befinden im Vergleich zur Referenz.
4. Staubproben
Staubproben werden unter definierten Bedingungen genommen und im Labor analysiert. Zur Untersuchung von Schimmelpilzen in Staubproben setzen Sie einen frischen Beutel in den Staubsauger und saugen beispielsweise 1 m² Fläche Ihres Teppichs ab. Anschließend entnehmen Sie den Beutel, verpacken ihn gut und senden diesen an uns. Die Methode kommt noch immer zur Anwendung, auch wenn die Aussagekraft hinsichtlich der gefundenen Sporen gering ist.
5. Abklatschproben
Mit Hilfe von speziellen Nährböden können Oberflächen direkt auf Nährmedien abgedrückt und kultiviert werden. Ähnlich wie bei den bereits beschriebenen Staubproben ist die Aussagekraft jedoch gering. Es gibt keine aussagekräftigen Bewertungsrichtlinien dazu.
6. Der Nachweis von Holzfäulepilzen
Bei durchfeuchtetem Holz im Haus kann noch ein anderes Problem auftreten. Ein holzzerstörender Pilz macht sich breit. Besteht in einem Gebäude der Verdacht auf holzzerstörende Pilze wie Echter Hausschwamm oder Kellerschwamm, werden gar Myzelien, Stränge oder Fruchtkörper gefunden, werden diese makroskopisch, mikroskopisch und sensorisch untersucht. Sollte dadurch kein Ergebnis erzielt werden können, weil beispielsweise auf einem Holzstück zu wenige Besimmungsmerkmale vorliegen, ist es möglich, holzzerstörende Pilze auf DNA-Basis durch einen PCR-Test nachzuweisen, sofern noch kleine Mengen des Pilzes im Holz enthalten sind. In Papier und Alufolie verpackt kommt die Probe gut im Labor an. Hier ein kleines Video dazu.
Jeder Feuchteschaden mit Schimmel – oder Bauholzpilzen ist individuell. Eine pauschale Einschätzung zu Ausmaß und Renovierung oder Sanierung ist daher nicht wirklich belastbar. Das Finden und Beseitigen der Ursache ist ein wirklich komplexes Thema und gehört, vor allem bei größeren Schäden, in die Hände von Fachfirmen.
Unsere Prüfberichte sind übersichtlich und auch für Laien verständlich. Senden Sie uns Ihre Probe postalisch oder liefern Sie sie gerne persönlich bei uns ein.
Unser bundesweites Netzwerk an Sachverständigen, Gutachtern, Baubiologen und Sanierern bietet Ihnen deutschlandweit Hilfe und Unterstützung rund um die Themen Schimmelpilze, Feuchteschäden und holzzerstörende Pilze. Mit unserem know-how in moderner Labor- und Innenraumanalytik liefern wir seit mehr als 10 Jahren kompetente und zuverlässige Ergebnisse zu einem vorliegenden Schimmelpilzbefall.
Weiterführende Informationen
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Einfacher Schimmelschnelltest – wie gehe ich vor?
Teststreifen – schnell, preiswert und effektiv
- Nehmen Sie einen handelsüblichen Klebestreifen (transparent und klar!, ca. 3 cm)
- Drücken Sie den Klebestreifen auf die verdächtige Schimmelpilzstelle
- Geben Sie den Klebestreifen zurück auf eine Prospekthülle oder anderen Plastikuntergrund
- Legen Sie ein Auftragsschreiben dazu
- alles zusammen in die Post – im Standardbrief
- Ergebnisse innerhalb weniger Werktage
Schimmelpilze sind überall zu finden. Trotzdem möchte niemand in Räumen leben, in denen Schimmelpilze überhand nehmen.
Feuchte und kühle Luft ist die beste Voraussetzung für das Gedeihen von Schimmelpilzen. Wenn dann noch der richtige Untergrund vorhanden ist, können sich Schimmelpilze gut ausbreiten. Der Grund für einen Befall ist immer erhöhte Feuchtigkeit im Raum. Diesen Grund gilt es zu finden und abzustellen.
Oft wird bei der Beseitigung des Schimmels auf eine schnelle und billige chemische Lösung zurückgegriffen. Aber ohne Ursachenbehebung der Feuchtigkeit kommt der Schimmel wieder!
Das Institut Dr. Ziemer untersucht und bewertet seit nunmehr über 12 Jahren Schimmelpilze in Innenräumen. Wir nehmen regelmäßig an Fortbildungsveranstltungen und Netzwerktreffen teil.
Schimmel in der Wohnung – wie weiter?
Keinesfalls sollten Mieter einfach ihre Miete kürzen, ohne vorher rechtlichen Rat einzuholen. Eine Mietminderung oder gar die fristlose Kündigung eines Mietvertrags wegen eines Schimmelpilzbefalls sollte im Vorfeld genau geprüft werden. Es bedarf hier einer rechtlichen Beratung. Es gibt eine Vielzahl unterschiedlichster Urteile und Betrachtungsweisen zum Thema Schimmel in der Wohnung.
Hier eine kurze Zusammenfassung der Vorgehensweise bei möglichem Schimmelpilzbefall:
- Unterrichten Sie Ihren Vermieter über den Schimmelbefall
- Mieter und Vermieter sollten sich gemeinsam auf Ursachensuche begeben
- Nehmen Sie ggf. eine Probe für eine nachfolgende Analyse
- kleinere Stellen können Sie selbst mit Brennspiritus oder Isopropylalkohol entfernen
- größere Stellen nur durch den Fachmann bearbeiten lassen, auch um die Sporen nicht weiter in den Räumen zu verteilen
- Stellen Sie sicher, dass die Ursache für die Feuchtigkeit fachgerecht behoben wird
- das alleinige Entfernen von Schimmel und Überstreichen ist reine Kosmetik, was dazu führt, dass die Schimmelpilze bei nächster günstiger Gelegenheit wieder kommen